南通房价要跌了吗，江苏南通未来发展前景好吗

[摘要]南通房价要跌了吗，江苏南通未来发展前景好吗 为啥江苏南通房价涨跌预测？看看南通房价上涨的原因~

南通房价要跌了吗，江苏南通未来发展前景好吗 南通房价下跌的原因？南通适合养老兼touzi的楼盘，南通房价上涨的几个缘由

上海房产调控成了周边城市的利好：因为XG政策的挤压效应，让原本准备投向上海房产的资金，被迫向外溢出，从而带动周边城市房产价格上涨。苏州飞升的房产价格，就是这一挤压效应醉好的体现。现今，上海迎来史上醉严厉调控、苏州、昆山等地纷纷XG，众多上海、苏州人纷纷来到南通也就不足为奇了。

一、南通房价要跌了吗~

1、南通房价要跌了吗~现在南通房价均价约16952——18665元/平左右，长期以来，一些利用教育资源炒作住房的行为并不少见，而且越来越严重，导致江苏南通房屋价格飙升，影响非常糟糕。虽然教育部门甚至采取了新的措施，但很难消除人们对教育资源住房的需求。监管的指导信号非常明显，回归生活属性是主流方向。

2、大家只看到江苏南通房屋价格飞涨，其实地价涨纸的速度比江苏南通房屋价格还快，据有关媒体报道，十年前买的地，到现在还未开发，光地就涨了几百倍。现在地价一年比一年高，而地价占了房地产开发成本的一小半，地价涨纸，房屋价格肯定也会跟着涨纸。政府采用拍卖的形势出让土地，只会加速的提升低价，人们为把低价炒高，除非国家改变土地出让、流转形势，否则这一方只会把低价不断的向制高点推。

如今江苏南通房地产市场也跟以前不一样了，是不是江苏南通买房也不划算了？确实如此，无论炒房还是touzi，其实跟过去相比，都越来越正规化了，制度越来越完善，靠投机赚大钱的时代过去了。房屋回归居住属性，房地产回归实业属性，是一个不可逆转的趋势。“房地产行业逻辑变了，不再能赚大钱、快钱，但可以赚慢钱、长钱和老实钱。

二、江苏南通未来发展前景好吗？

1、江苏有了买房的首付，接下来我们要考虑的就是需求了。你买这套房屋，是打算用来日常生活，还是养老，还是因为孩子要用？需求不同，选择也不同。

2、除了住宅属性，房屋本身还有太多的附加属性，比如户口、教育、医疗、养老...比如学区房，这几年频频爆出天价，成为楼市的价纸标杆。中国人有根深蒂固的传统，对房屋有着特殊的热爱。当他们有了钱，他们就有了家。他们有钱后，首先想到的是买房。他们过去买土地，但现在他们买房屋。

总结： 以上就是关于《南通房价要跌了吗，江苏南通未来发展前景好吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 南通买房前，你需要对自己的购房能力做一个评估，预估自己的实际购买力，包括预留的资金，以及未来的还款能力；其次，要根据自己工作生活的需要，确定买房的a 南通选择范围，包括大致面积、价格、面积、户型等等。实地考察主要围绕这几点。一是区域交通和配套条件；第二，小区内部规划，建筑分布，工地环境等。