北翼99

1我不想统一运营管理怎么办？觉得没有自主权
我们商场体量比较大。有十万方，两个轻纺城那么大！所以必须要有专业的运营管理团队来管理。如果我们商场不是统一经营管理的话，以后这个商场经营管理会比较混乱！（有个很明显的例子，文峰牌子够响吧，地段也不错吧10月份开业了没多久就关门歇业了，就是因为其管理混乱，品牌引进，业态规划不到位）。这样的话也会直接影响到我们经营户的生意和投资客户的收益，所以统一运营管理也是对你们业主负责。
25-10年为什么还要给你们商场10%的委托经营管理费用
商场跟一般的市场是不一样的。一般的市场，你像轻纺城、南方市场那种，市场管理方只是承担物业管理，其它什么都没有。那作为商场来说，要做得好，首先要有人气，要人气就要搞活动、做宣传，那这些都是要产生费用的，而且做这些活动都是为了让里面的经营户有更多的生意可做，这样才有更高的利润。那要管理，整个管理团队也是有成本的，比如定期组织各种活动、每个季度的商场环境布置、定期的商场宣传等等，这些都需要产生一定的费