翠湖御苑现在房价多少？是否有现房？

售楼小蒋：不管江苏南通房子是属于二手房还是属于新房，翠湖御苑房子自身的情况也是影响房价的因素，如果房子的户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房子价格的因素。对于多层建筑，一般3、4层价格最高，其次是2层和5层，价格偏低的是6层和1层。对于高层来说，8层－19层购房者最喜欢，价格也相对高一些。

元女士：尽管近几年政府都在努力减轻我国经济对于房地产市场的依赖，但是房地产的整体体量巨大，影响力巨大，很难有一个产业能够取代它的经济地位，如果出现南通房价暴跌，那么地方经济将会一溃千里。虽然都知道未来房价下跌，但这个还是有尽头的，如果无止境地跌下去那不就会像日美一样崩盘。所以说翠湖御苑房价不是越便宜越好，要保持在合理的水平。

售楼小李：南通房价对于普通人来说实在是太高了，翠湖御苑房价下降是刚需都期待的事，因为房价把普通家庭的购买力远远抛在身后，很多人都因为翠湖御苑房价居高不下而买不起房，有些人到处借钱才勉强凑够了首付，之后还要背负几十年的房贷；也有些人不得不放弃买房子。

南通网友汪女士：翠湖御苑房价的涨与跌是多方面因素决定的，有人口，有市场，有供需，有收入，有通胀等等。香港为什么是中国房价最高的城市，因为人口密度最大，经济增长利好，供需严重不平衡，居民平均收入高，土地稀缺，港币汇率降低。缺少了炒房客和投资客们的推波助澜，可以说明南通房价还是维稳为主，肯定还会稳中有落。