崇明岛国瑞灜台房价跌下来了吗？

臻房网友章女士：崇明岛国瑞灜台房价的走势与哪些因素有关？一般人投资渠道较少，投资房屋贬值风险相对较小；人们买涨不买跌的心理和投机推动房价上涨；至于材料和人工成本的涨价，其实在房屋建造成本中，所占的比例相当小。

售楼小张：无论南通房子属于二手房还是新房，崇明岛国瑞灜台房子本身的情况也是影响房价的一个因素。如果房子布局方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件在一定程度上也会是抬高房价的因素。对于多层建筑，一般三四楼价格最高，其次是二五楼，价格较低的是六一楼。对于高层来说，8-19层买家最喜欢，价格相对较高。

热心网友韦：从政策上看，大家都知道现在的楼市是一个“住而不炒”的楼市，各种密集的政策彻底切断了楼市投机的可能。而且在限价政策和收紧楼市资金政策的双重影响下，开发商要想生存，就必须给出更大的优惠来吸引购房者。所以从政策上来说，绝对不可能崇明岛国瑞灜台房价大幅上涨。

南通网友云女士：就目前的房地产市场而言，崇明岛国瑞灜台高房价一点也不夸张，高房价已经逐渐成为中国人解决温饱问题后面临的又一个难题，甚至是社会问题。毕竟高房价对社会的负面影响太多了:人们负债率上升，幸福感降低，贫富差距进一步拉大，社会资金过度流向房地产，实体经济受到影响，人才多样性大打折扣。