江苏南通买房哪里好又便宜？

售楼小沈：特别是近几年2022年，房地产市场调控力度很大。南通房地产市场监管没有放松的迹象。此外，去年房地产市场受疫情影响时，国家为房地产企业制定了三条红线，降低了房地产企业的负债率和扩张速度。央行发布了限贷令，对投资房地产投机的人造成了沉重打击。

臻房小凤：除了最近频繁发布的限售调控外，严格控制预售证审核也成为一种重要的调控手段。从目前开始南通从房地产市场来看，市场上新房并没有明显增加。由于备案价格的原因，一些项目无法获得预售证书，这影响了开发商的推送节奏。

臻房小吴：位置好的社区不一定是高端社区。南通买房，开发商是谁很重要。户型好，价格低，不一定是好房子，如果南通买房只看到某个楼盘的亮点，不综合考虑其他因素是错误的。

郝先生：南通买房时，刚需公寓的面积往往在89-100平方米之间。很多人认为这样的公寓面积足够了，但往往忽略了得房率的问题。普通高层电梯房的得房率可能不到80%，也就是说一套89平米的小三房，实际面积只有70平米左右。在这样的面积下，两个房间更合适，小三个房间更紧凑。而所谓两厅的餐厅，可以说只够放一张桌子。

卖房子的小茅：南通去哪买房好？海门-首开-紫宸江湾、龙光越秀天皓名邸、南通启东大爱城...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来南通购房定居。