江苏南通观江海房价过万是不是真的？

臻房网友成女士：在国家对楼市行业刚刚进行调控时，很多人都以为江苏南通房价终于要下跌，但事实上，观江海房价并没有下跌，在这样的情况下，就有高收入推动房价继续上涨的话流传出来了。最近几年，中国居民收入确实提高不少，但跟房价涨幅相比，却完全不值一提，因此，房价继续上涨不切实际。当然了，在近期内房价要大幅度地下跌也是不可能的事情，因此，最有可能的就是，观江海整体的房价走势应该是稳中有降吧。

卖房子的小金：江苏南通的房价应该是维持缓慢上涨的状态，下跌的可能性会非常小。另一方面来讲，市面上房地产增量减少，库存不足，出现供求不平衡的局面，需求旺盛，供给不足，导致涨价也在所难免。等等一系列有利城市发展的政策、措施在实施，观江海房价要想下跌，着实不易。虽然不太可能向2016、2017年出现爆发式增长，但整体呈现上涨的趋势是不会停歇的。

南通小傅：江苏南通近两年之所以上涨如此快，主要是棚改和资本投机合力的结果。棚改制造出了大量手握现金的刚需户，这些对江苏南通房价的上涨有着快速和直接的推动作用。而投机资本对于江苏南通的房价上涨则起到了推波助澜的效果。在多重政策调控的作用下，房产投机资本已经基本消失。而随着棚改的逐渐结束，观江海房价上涨的两大因素也将消失。